Primăria Sectorului 2, condusă de Rareș Hopincă, a eliberat un certificat de urbanism pentru demolarea fostului Cinematograf Floreasca și construirea, pe același amplasament, a unui bloc de locuințe cu două subsoluri, parter, cinci etaje și spații comerciale la parter, potrivit unei investigații publicate de HotNews.ro.
Documentul a fost emis în octombrie 2025 pentru firma Xalandine Group SRL, proprietara terenului și a clădirii fostului cinematograf. HotNews precizează că certificatul de urbanism nu reprezintă autorizație de construire, dar este documentul prin care administrația locală indică ce se poate face pe teren și ce pași trebuie urmați pentru obținerea avizelor necesare.
Potrivit sursei citate, în certificatul emis de Primăria Sectorului 2 este prevăzută obligația realizării unui Plan Urbanistic de Detaliu, care ar trebui ulterior aprobat de Consiliul Local Sector 2.
Primarul Rareș Hopincă a declarat pentru HotNews că proprietarii au cerut demolarea cinematografului și ridicarea unui bloc cu cinci etaje.
„S-a emis un certificat de urbanism în 2022, care a solicitat proprietarului un Plan Urbanistic de Detaliu. Acel certificat a expirat. S-a venit cu o nouă cerere de certificat de urbanism, în aceiași parametri. S-a emis un nou certificat de urbanism în 2025, la fel, cu obligația de a face Plan Urbanistic de Detaliu. Proprietarii au cerut demolarea cinematografului și construirea unui bloc cu 5 etaje”, a declarat Hopincă pentru HotNews.ro.
Edilul susține însă că este „foarte reținut” în privința unei autorizații de construire în acel loc și că va fi necesară o consultare extinsă cu locuitorii din zonă. Tot el admite, însă, că din punct de vedere tehnic terenul este construibil.
„Acolo va fi necesară o consultare extinsă a comunității. Eu sunt foarte reținut în a da autorizație de construire în acel loc. Va trebui o consultare reală cu comunitatea din zonă. Tehnic, au voie să construiască, pentru că este zonă construibilă. Cum au ajuns proprietarii în parc? Asta nu știu să vă spun”, a mai spus primarul Sectorului 2, potrivit HotNews.ro.
Miza este una sensibilă pentru cartierul Floreasca. Conform HotNews, proprietatea privată include fostul cinematograf și o parte din aleile parcului, în total 2.777 de metri pătrați. Din această suprafață, clădirea cinematografului ocupă 1.115 metri pătrați.
Firma Xalandine Group SRL este controlată majoritar de omul de afaceri Mihai Rotaru, finanțatorul clubului Universitatea Craiova. Contactat de HotNews, Rotaru a negat că ar avea în prezent un proiect imobiliar activ pentru fostul cinematograf.
„Nu dezvoltăm niciun proiect la cinematograful Floreasca. Avem cinematograful Floreasca, dar nu dezvoltăm proiect. Certificatul de urbanism a fost strict de informare”, a declarat Mihai Rotaru pentru HotNews.ro.
Reprezentanții grupului civic Floreasca Civică se opun însă categoric unui bloc în parc și cer ca fostul cinematograf să fie redat comunității. Cristina Vanea, membră a grupului, a declarat pentru HotNews că apariția unui bloc de cinci etaje într-o zonă cu locuințe mai joase și cu deficit de spațiu verde este „de neconceput”.
„Să mai apară un bloc într-un parc, mâncând din parc și zona pe care sunt aleile, este chiar de neconceput pentru noi”, a spus aceasta, potrivit HotNews.ro.
Cazul readuce în discuție problema cinematografelor vechi din București, vândute sau abandonate după 1990, dar și vulnerabilitatea spațiilor verzi retrocedate sau ajunse în proprietate privată. În Floreasca, fostul cinematograf nu mai este doar o clădire dezafectată, ci un test politic și administrativ pentru primarul Rareș Hopincă: dacă Sectorul 2 apără interesul comunității sau transformă încă o bucată de cartier într-o oportunitate imobiliară.
Sursă foto – alert24/AI
